L’immobilier est l’un des moyens les plus sûres pour s’enrichir. Il est possible d’utiliser un prêt de la banque pour acheter un bien immobilier, et vos locataires paieront les mensualités du crédit. Tout ceci sans payer d’impôt les premières années grâce à certaines niches fiscales. Génial n’est-ce pas ? Si vous envisagez vous lancer dans ce business, Théophile Eliet vous propose la formation IMMO INVESTOR pour vous apprendre comment devenir rentier immobilier. Dans cet article, vous verrez des différents modules de cette formation, et bien plus.
Quels sont les différents modules de la formation IMMO INVESTOR ?
Que vous soyez étudiant, salarié, fonctionnaire ou encore entrepreneur, vous pourrez bénéficier des avantages de l’immobilier, et devenir progressivement rentier. Cette formation vous permettra de devenir propriétaire d’un nouveau bien immobilier à la fin du processus. Ses différents modules sont :
- Module 1 : Il vous enseigne sur comment construire un empire immobilier en partant de zéro, et sans apport. Il vous permet aussi d’adopter l’état d’esprit d’un investisseur immobilier, à définir votre projet d’investissement, et vos objectifs financiers. Vous y trouverez aussi l’explication des différentes étapes pour avoir votre premier bien qui se finance lui-même, et des notions clé en plus des expressions des investisseurs immobiliers. À la fin de ce module, vous aurez une idée plus nette de la direction à suivre.
- Module 2 : Ce volet vous montre comment préparer votre rendez-vous avec le banquier, obtenir les meilleures conditions d’emprunt (durée, intérêt, différé et remboursement anticipé). Vous saurez également étape par étape, comment faire des emprunts à 110 % sans apport à l’aide d’une méthode précise. Il vous apprendra aussi comment calculer votre capacité d’emprunt, maîtriser les prêts spéciaux et aides d’accès au crédit, en plus de la durée adéquate pour emprunter. Une fois ce module terminé, il vous restera juste à trouver la bonne affaire, et l’ajouter à votre dossier afin de contacter des banques qui vous seront recommandées.
- Module 3 : Ici, il sera question de dénicher les bonnes affaires, de connaître les questions à poser par email avant une visite pour économiser du temps et de l’énergie. Vous saurez comment examiner le bien que vous voulez acquérir, et comment choisir les bonnes affaires. Ce module vous permet également de sauter le pas de votre première acquisition, de négocier le meilleur prix, et de calculer la rentabilité d’un bien en net brut. Après toutes ces étapes, vous serez en mesure de demander l’avis des autres investisseurs dans le club privé pour le choix de la meilleure affaire.
- Module 4 : Il s’agira dans cette partie d’investir. Vous aurez les cours afin de savoir dans quel cas investir à l’étranger plutôt qu’en France, comment choisir le pays dans lequel vous allez investir. Vous allez savoir comment financer votre investissement, et décider si l’investissement à l’étranger est fait pour vous ou pas. Si la réponse est positive, vous pourrez démarrer à petit coup, dès la fin de ce module.
- Module 5 : Il vous montre comment déléguer. Il sera donc axé sur comment évaluer le montant des travaux, et obtenir des devis réalistes. Vous saurez aussi les critères pour choisir une entreprise de rénovation, ce qu’il faut négocier avec les artisans et comment suivre le chantier. Les garanties légales pour protéger l’avancé du chantier, savoir comment acheter un terrain pas cher, et la législation sur la construction. Tout cela vous sera enseigné d’une manière claire et précise.
- Module 6 : Il vous permettra de connaître toutes les techniques pour louer votre bien immobilier. Ceci passera par les conseils pour attirer plusieurs locataires, comment prendre des photos tel un professionnel, comment meubler vos intérieurs. Vous y trouverez aussi les démarches à suivre avant la signature des contrats pour éviter des problèmes d’impayés.
- Module 7 : Ce module vous aide à développer votre patrimoine. Vous aurez les meilleures propositions d’investissements recommandés par Théophile Eliet.
- Module 8 : Il est un peu différent des autres, car il vous présente de nouvelles opportunités peu connues du grand public.
- Module 9 : Ce module vous permet de savoir comment tirer le plus de profil de votre activité. C’est aussi à cette étape que vous saurez comment ne pas payer les impôts pendant de longues années, tout en profitant d’un patrimoine conséquent.
Quels sont les avantages de la formation IMMO INVESTOR ?
Les avantages que vous offre cette formation ne sont pas des moindres. Il s’agit entre autres de :
- La possibilité de ne pas vous déplacer pour suivre cette formation,
- L’accès à 9 modules de formation,
- L’accès aux secrets biens gardés des pros,
- La rediffusion de la conférence de Théophile sur l’investissement immobilier à Budapest,
- L’accès à des ressources complémentaires,
- L’accès à un club privé d’entraide entre investisseurs et un support VIP.
Comment rejoindre ce programme de formation ?
Si vous êtes intéressé par cette formation et que vous voulez en bénéficier, c’est très simple. Voici les plans d’accès disponibles.
- 997 € : en une fois.
- 197 € : en cinq fois.
- 97 € : en 12 fois.
